La maison se trouve sur Tieste Uragnoux (32160) dans le Gers de la France à 10mn de Marciac et son festival de Jazz et de Plaisance du Gers ou vous trouverez de nombreux commerces (supermarché, boulangeries, boucherie, magasin de bricolage, tabac etc.) Tarbes et Auch se situent a environ 45mn, Pau à 50mn. Le première station de ski (Cauterets) se trouve a 1H30 de route et la plage (Mimizan dans les Landes) à 2 heures.

Situation

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Informations

Environnement

Orientée plein sud sur les Hauts de Tieste, la maison surplombe la plaine de Tieste et ses environs sur plusieurs km avec à l'horizon une magnifique vue sur les Pyrénées.

Descriptif

Maison ossature bois (Douglas classe 3 naturel) de 145m2 habitable (3 chambres dispo à la location) sur terrain de 3600m2.

Terrasse en bois autoclave de 120m2 avec Jacuzzi chauffant de 3.5m*3.5m en béton armé finition pierre verte de Bali, bassin à poissons en béton armé (12m2) et pergola. Vu imprenable sur les Pyrénées et le pic du midi.

Année d achèvement des travaux : 2014

Isolation et construction respectant les normes RT2012 ( laine de bois )

La maison est composé d'un rez de chaussée de 105m2 et d'une grande mezzanine de 40m2

Le rez de chaussée offre une grande pièce principale de 60m2 avec cuisine équipée (qualité allemande) donnant sur la salle a manger (vue sur les Pyrénées) et d un salon. Une pièce faisant office de buanderie/dressing de 6m2, un toilette et une salle de bain exotique de 8m2 avec douche à l'italienne (pierre de Bali et bois). La salle de bain offre une vue et un accès sur la terrasse arrière fermée de la maison. Une chambre parentale de 23m2 avec dressing se trouve également au rez de chaussée avec vue sur les Pyrénées et la terrasse.

La mezzanine de 40m2 est composé de 4 pièces :

2 chambres de 10m2

1 chambre de 9m2 (non disponible à la location)

1 bureau de 10m2

Le sol de la pièce principale ainsi que la chambre parentale est en mini galets de Bali. Le parquet de la salle de bain est en bois exotique (origine Afrique) classe 5 .

Le bardage intérieur de la maison est en sapin massif de 21cm de large sur 2,2 cm d'épaisseur (introuvable dans le commerce)

Le bardage extérieur est en Douglas auquel nous avons ajouter un voile de peinture microporeuse blanche ce qui lui confère malgré sa robustesse naturelle une meilleure résistance dans le temps et un entretien facile de faible coût.

La propriété est entièrement clôturée. Une chemin privé en pibeste donne directement accès depuis la route au car port (garage) semi ouvert toit plat en Douglas de 33m2 pouvant accepter facilement 2 véhicules. L'accès au jardin et l'entrée de la maison se fait par un portail en bois

Un abris de Jardin/atelier de 16m2 en douglas toit plat se trouve sur le coté de la maison accessible depuis la terrasse.